Expertise Immobilière

Impartiality at the service
of your heritage.

États des lieux locatifs à BruxellesA precise, detailed and illustrated rental inventory is your best legal protection. Entry, exit, statement: we secure your rental relationships.

Rental inventory

dès 130€

BOOK
Sécurité & Rigueur

Plus qu'un document, une garantie juridique.
Évitez les litiges grâce à un rapport incontestable.

Photos HD

Chaque détail, chaque griffe, chaque équipement est photographié pour ne laisser aucune place au doute.

Impartialité

Nous agissons comme tiers de confiance neutre entre propriétaire et locataire.

Conformité

Nos rapports respectent scrupuleusement la législation régionale en vigueur.

Réactivité

Rapport disponible sous 48h après la visite et signature électronique sécurisée.

Process

A

01
Current step
1

Appointment

Easy booking online or by phone. We agree on an entry or exit date.

2

Expert Visit

Careful contradictory inspection. Meter reading, keys and state room by room.

3

HD Report

Writing a detailed report with high-definition photos and precise comments.

4

Signature

Validation and electronic signature of the document by all parties. Legal value.

Premium Service

Everything is included.
Zéro supplément caché.

Nous avons conçu le pack le plus complet du marché pour garantir votre sérénité. Votre expert s'occupe de tout, de la prise de vue à la signature de votre état des lieux à Bruxelles.

Included in the package

Rapport PDF détaillé complet
Recevable en cas de litige devant le juge de paix
Reportage photos daté
Relevé des compteurs (Eau, Gaz, Élec)
Inventaire des clés
Recommandations d'entretien
Signature digitale sécurisée
Déplacement inclus (Bruxelles)

Un état des lieux juridiquement valable à Bruxelles

Pour être juridiquement recevable en Belgique, et plus particulièrement en Région de Bruxelles-Capitale, un état des lieux locatif doit être détaillé, précis et contradictoire.

Qu’il s’agisse d’un état des lieux d’entrée ou de sortie, nos EDL à Bruxelles sont réalisés conformément à la réglementation locative en vigueur en Région de Bruxelles-Capitale.

Nous protégeons propriétaires et locataires en figeant l’état du bien à un instant donné, au moyen d’un rapport impartial et rigoureux, pleinement recevable en cas de litige devant le juge de paix.

Indicative Rates

Invest in your peace of mind.

Price per party (Owner / Tenant)

Studio

130€HTVA*
Réserver

Apartment

160€HTVA*
Réserver

House

200€HTVA*
Réserver

*Prix indicatifs HTVA par partie pour un état des lieux d'entrée standard. Suppléments possibles pour biens meublés (+20%) ou très grandes surfaces. Le coût est traditionnellement partagé 50/50 entre bailleur et locataire.

Frequently Asked Questions

Yes, the law imposes a detailed entry inventory for any lease agreement. It must be attached to the contract and registered. The exit inventory allows comparing the state of the property and determining any rental damage.
An expert guarantees impartiality and precision. A poorly made inventory ("the property is in good condition") protects no one. Our expertise makes it possible to distinguish normal wear and tear from actual rental damage, avoiding conflicts.
Fees are generally shared equally between owner and tenant. Our rates vary according to the size of the property (Studio, Apartment, House).
Absolutly. We compare the current state with the entry inventory and value any rental damage based on objective scales.